Biệt thự mini là một mãu thiết kế dẫn đầu xu hướng trong những năm trở lại đây. Mẫu biệt thự mini với các đặc điểm như sang trọng, hiện đại, tiện nghi chính vì vậy thiết kế này là sự lựa chọn tối ưu nhất đối với những mảnh đất diện tích nhỏ. Đặc biệt kinh phí đầu tư xây dựng không cao như các biệt thự thông thường. Vậy trong bài viết dưới đây hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về thiết kế này có ưu điểm gì, chi phí xây dựng là bao nhiêu.
Table of Contents
Tìm hiểu mẫu thiết kế biệt thự mini là gì ?
Biệt thự mini là mô hình thu nhỏ của các mẫu thiết kế biệt thự truyền thống. Biệt thự mini thường chỉ có diện tích từ 100m2 trở xuống, phù hợp với những mảnh đất có diện tích nhỏ hẹp. Các căn biệt thự mini thông thường sẽ có từ 1 đến 4 tầng. Tuy nhiên, các kiến trúc sư khuyến nghị 1 căn biệt thự mini nên có từ 1 đến 3 tầng, không nên xây quá nhiều tầng sẽ gây mất cân xứng cho tổng thể ngôi nhà. Tuy là mô hình thu nhỏ của thiết kế biệt thự truyền thống nhưng biệt thự mini vẫn đầy đủ các tiện nghi của 1 căn biệt thự cỡ lớn như có hồ bơi, sân vườn, tiểu cảnh,… được sắp xếp vô cùng khoa học không khác gì các mẫu biệt thự lớn.
>> Tìm hiểu thêm: Những lưu ý khi thiết kế biệt thự đẹp
Ưu điểm của thiết kế biệt thự Mini
Sở hữu một căn biệt thự với đầy đủ tiện nghi chắc hẳn là mong ước của rất nhiều người. Tuy nhiên, chi phí xây dựng biệt thự thường rất lớn nên không phải ai cũng có thể có đủ điều kiện. Và giải pháp thay thế hoàn hảo chính là các mẫu thiết kế biệt thự mini. Dưới đây là những ưu điểm vượt trội sẽ chứng minh biệt thự mini là công trình kiến trúc đáng để đầu tư.
- Thiết kế phù hợp với những mảnh đất có diện tích nhỏ hay tại các khu vực thành thị chật hẹp.
- Chi phí xây dựng không quá cao, phù hợp với những người không rủng rỉnh hầu bao.
- Một căn tuy nhỏ nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi và không gian sinh hoạt thoải mái cho gia đình có từ 3 – 7 người.
- Hầu hết các mẫu hiện nay đều được thiết với kiểu dáng hiện đại theo nhiều phong cách khác nhau. Nội thất bên trong biệt thự mini cũng được bố trí rất logic, tân thời phù hợp với thị hiếu xã hội hiện nay.
Vì sao nên lựa chọn thiết kế biệt thự mini
Biệt thự mini sở hữu nhiều lợi thế mà những công trình kiến trúc khác khó có thể có được. Khi thiết kế bạn đều thấy được nhiều lợi ích từ chi phí và diện tích. Thiết kế này sẽ phù hợp với những gia đình không nhiều thế hệ sinh sống. Với diện tích dưới 100m2 thay vì làm nhà ống thì bạn có thể lựa chọn làm biệt thự mini để tăng phần sang trọng cho ngôi nhà. Tuy là bản thu nhỏ của biệt thự nhưng căn nhà vẫn tích hợp đầy đủ những tiện nghi như hồ bơi, gara oto, sân vườn cây xanh,… Hiện nay còn có rất nhiều phong cách thiết kế khác nhau đối với biệt thự mini. Mỗi một phong cách đều mang một vẻ đẹp cũng như tiên nghi riêng.
>> Tham khảo thêm: Giá thiết kế nhà có nằm trong đơn giá xây dựng nhà phố tại tphcm không?
Phân loại các thiết kế biệt thự mini phổ biến trên thị trường
Có rất nhiều cách phân loại biệt thự mini. Có thể phân loại theo số tầng, phân loại theo phong cách thiết kế, theo hình khối,…. Trong đó phổ biến nhất chính là phân loại biệt thự mini theo tầng.
Biệt thự mini 1 tầng
Biệt thự mini 1 tầng là loại hình biệt thự được thiết kế toàn bộ không gian sống trên 1 sàn mặt đất. Do chỉ có 1 tầng nên thường diện tích xây dựng tương đối lớn. Và thường được thiết kế theo kiểu không gian mở, hoà nhập với thiên nhiên.
Biệt thự mini 1 phòng có từ 2 – 5 phòng tuỳ theo diện tích xây dựng. Ưu điểm của thiết kế 1 tầng chính là tạo không gian sống gần gũi, gắn kết cho các thành viên.
Biệt thự mini 1 tầng cúng được phân ra nhiều loại theo quy mô, hình khối và theo phong cách thiết kế. Tùy vào nhu cầu và sở thích cá nhân của gia chủ để chọn ra loại biệt thự nhỏ 1 tầng phù hợp.
Biệt thự mini 2 tầng
Biệt thự mini 2 tầng là một trong những mẫu biệt thự mini được ưa chuộng nhất. Thiết kế 2 tầng, mang đến không gian sống sang trọng, đẳng cấp và hiện đại với mức chi phí phù hợp, thiết kế 2 tầng rất được yêu thích đặc biệt là các cặp vợ chồng trẻ. Cũng giống như biệt thự mini 1 tầng, biệt thự mini 2 tầng được phân chia theo phong cách thiết kế, hình khối và theo diện tích. Thông thường các mẫu thiết kế 2 tầng phong cách hiện đại và tân cổ điển là 2 loại được yêu thích nhất.
Biệt thự mini 3 tầng
Biệt thự mini 3 tầng mang đến không gian sống vô cùng sang trọng, đẳng cấp, phù hợp với những gia đình có mức thu nhập tương đối cao. Việc phân loại biệt thự mini 3 tầng cũng phụ thuộc vào nhiều yếu tố từ cảnh quan, khu đất đến phong cách thiết kế.
Các phong cách biệt thự Mini
Khi thiết kế biệt thự mini thường có nhiều cách để phân loại và dưới đây là 2 cách cơ bản để phân loại, mời bạn tham khảo:
Phân loại biệt thự mini theo hình khôi và mái nhà
- Mái thái
- Mái dốc
- Mái bằng
- Chữ L
- Chữ I
- Chữ U
Phân loại theo phong cách biệt thự mini:
- Thiết kế theo phong cách Pháp
- Thiết kế theo phong cách hiện đại
- Thiết kế theo phong cách cổ điển
- Thiết kế theo phong cách tân cổ điển
Nguyên tắc khi thiết kế biệt thự Mini
Thiết kế ngoại thất hài hòa và cân xứng
Một biệt thự mini đẹp cần đảm bảo sự cân xứng trong thiết kế để tạo nên sự hài hòa trong thiết kế. Với điều kiện diện tích nhỏ nên khi xây dựng các biệt thự mini 2 tầng hoặc 3 tầng cần phải chú ý thiết kế cân xứng giữa độ cao và chiều rộng. Tránh trường hợp, thiết kế nhìn tương đồng với thiết kế nhà ống. Việc sử dụng cây xanh và các khu tiểu cảnh để trang trí sẽ góp phần dung hoà không gian và mang đến vẻ đẹp hoàn hảo cho không gian.
Vì diện tích hạn chế của các mẫu nhà nhỏ đẹp nên phải đảm bảo kết cấu không gian hợp lý. Kiến trúc sư sẽ giúp gia chủ bố trí tương xứng giữa hàng rào, cổng chính và nhà. Sự hài hòa của kiến trúc giúp không gian phát huy công năng, đảm bảo môi trường sống ấn tượng.Bạn có thể bố trí không gian xanh bằng việc trồng thêm cây leo, cây cảnh trang trí biệt thự.
Tuân thủ các quy tắc về phong thủy
Bất kỳ một công trình xây dựng nào cũng cần tuân theo các yếu tố phong thuỷ để đem lại nhiều may mắn, suôn sẻ cho gia chủ. Biệt thự mini cũng không ngoại lệ. Thiết kế hợp phong thuỷ sẽ mang đến nhiều may mắn, bình an cho gia chủ.
Khi thiết kế cần tuân thủ các quy tắc phong thuỷ như vị trí đặt các phòng, số lượng bậc thang, hướng cửa, vị trí cửa sổ,… Tất cả phải được thiết kế, cân nhắc một cách kỹ lưỡng.
Màu sắc trung tính tăng độ sáng độ thoáng cho tổng thể ngôi nhà
Màu sắc chính là yếu tố tạo nên linh hồn của ngôi nhà, do đó chọn màu sơn vô cùng quan trọng. Màu sơn chính là sơn kiến trúc bên ngoài biệt thự để mang đến không gian sống ấn tượng. Thông thường màu sắc được chọn chủ yếu là trắng hoặc gam trung tính để sơn ngoại thất. Hai gam màu này giúp không gian mở, thoáng đãng đồng thời thể hiện vẻ đẹp sang trọng, tinh tế. Bên cạnh đó giúp ngoại thất không bị bẩn, chịu ảnh hưởng những yếu tố bên ngoài môi trường. Để không gian thêm cuốn hút bạn có thể kết hợp màu ngoại thất với màu sắc của ngói, tường. Nếu ngói màu đỏ thì sơn tường màu nhạt, còn ngói màu nâu, xám, đen thì sơn tường đậm hơn.
Phong cách mở giúp không gian thoáng mát và gần gũi với thiên nhiên
Biệt thự mini 2 tầng hiện đại phù hợp cho gia đình đa thế hệ và các đôi vợ chồng. Thiết kế theo phong cách tối giản kết hợp phong cách mở giúp không gian rộng rãi hơn. Từ phòng khách sang phòng bếp hay từ phòng đọc sách sang phòng ngủ đều được loại bỏ vách ngăn. Cửa kính, vách kính trong suốt đưa khung cảnh thiên nhiên vào gần hơn với con người. Các chi tiết trang trí đơn giản, vật dụng trong gia đình thì chỉ bố trí những thứ cần thiết. Những thiết bị hiện đại, đa chức năng giúp tối ưu diện tích.
Nội thất hiện đại đầy đủ tiện nghi trong căn biệt thự mini
Bố trí nội thất cũng là việc xây dựng một không gian sống ấn tượng. Đối với thiết kế biệt thự mini đẹp thì nội thất và kiến trúc cần hài hòa với nhau. Gia chủ nên chọn những đồ nội thất đơn giản, ít họa tiết. Tránh chọn mẫu nội thất quá khổ, cồng kềnh đồng thời rườm rà trong việc trang trí. Điều này giúp không gian của bạn thông thoáng, có sự hài hòa với nhau.
Lựa chọn loại vật liệu phù hợp
Thông thường những mẫu biệt thự sân vườn mini gia chủ có thể tạo điểm nhấn dễ dàng. Chất liệu tạo nên điểm nhấn không gian có thể xuất phát từ tự nhiên như: gỗ, mây, đá. Điều này tạo cảm giác bình dị, gần gũi trong không gian sống của bạn. Với diện tích phù hợp bạn có thể bố trí gara để xe nhằm tạo lối vào cùng không gian mở. Đó chính là gợi ý mà khách hàng có thể áp dụng với không gian.
Giá thiết kế biệt thự Mini
Mức chi phí xây dựng biệt thự mini phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, kiểu dáng và phong cách thiết kế. Dưới đây là một số mức giá phổ biến mà bạn có thể tham khảo:
- Mức giá xây dựng biệt thự mini ở các tỉnh và thành phố nhỏ dao động từ 4 – 4,5 triệu/m2 sàn.
- Tại các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh,… mức giá sẽ dao động từ 6 – 7 triệu/m2 sàn.
- Biệt thự mini phong cách cổ điển sẽ có mức giá xây dựng cao hơn do sự phức tạp trong thiết kế và thi công, dao động từ 7 – 8 triệu/m2 sàn.
Tuỳ vào diện tích xây dựng sẽ có mức chi phí xây dựng khác nhau. Tổng chi phí của các biệt thự mini có thể từ 500 triệu – 1 tỷ đồng.
Trước khi chọn phong cách, kiểu dáng và thiết kế biệt thự mini bạn nên cân nhắc chi phí dự định xây dựng để lên kế hoạch xây dựng phù hợp, tránh trường hợp “vung tay quá trán”.
